物業治安辦理難度大、綜合性強一些大型商住區和高層綜合樓宇不光樓層高、面積大、進出口多，并且區內公司多，餐廳、歌舞廳、健身房等娛樂場所也多，從而使人流量也大，進出人員復雜，這些情況給制定和執行安全措施帶來一定的困難。

　　同時，許多的單位又有各自的辦理部門，物業辦理公司不可能干預許多，因而保安辦理的作業難度較大。服務性強物業辦理的主要任務便是為用戶提供優質的服務和高效的辦理，創造安全、文明、整潔和舒適的環境。

　　物業的保安辦理屬于物業辦理整體作業的一部分。從本質上講，物業保安辦理是為用戶提供保衛安全服務的。因而，作為物業辦理公司的保安人員，要做好自己的本職作業，其首要任務便是堅持"服務第一，用戶至上"的服務宗旨，強化服務認識，努力提高治安服務水平，認真做好治安防備作業。

　　限制性強物業辦理的保安辦理部門在實行其相關責任的過程中，一般既要遭到來自國家公安主管部門的指令信息和有關法律法規的限制，還要遭到物業辦理服務合同相關保安服務方法、內容及具體水相等內容和要求的限制。